Subsidio DS1 2025: requisitos, tramos y cómo postular paso a paso”

¿Qué es el Subsidio DS1 2025?

El Subsidio DS1 2025 es un beneficio del Estado chileno dirigido a familias de sectores medios que desean comprar o construir su primera vivienda. A diferencia del DS49, este subsidio sí permite acceder mediante crédito hipotecario y se divide en tres tramos según el ingreso familiar.

¿Quiénes pueden postular al DS1?

Para postular al subsidio DS1 debes cumplir con los siguientes requisitos:

• Ser mayor de 18 años con cédula de identidad vigente.
• No ser propietario/a de una vivienda ni haber recibido otro subsidio habitacional.
• Acreditar ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (requisito solo para Tramo 1).

Tramos del Subsidio DS1 2025

El DS1 se divide en tres tramos con distintos requisitos de ahorro y condiciones:

• Tramo 1: Hasta 60% RSH, ahorro mínimo de 30 UF.
• Tramo 2: Sin RSH, ahorro mínimo de 40 UF.
• Tramo 3: Sin RSH, ahorro mínimo de 80 UF.

¿Cuánto entrega el Subsidio DS1?

El monto varía según el tramo y la localización del proyecto habitacional. Puede ir desde 300 UF hasta 600 UF, con bonos adicionales por localización, eficiencia energética o pertenencia a regiones extremas.

Fechas de postulación 2025

El MINVU abrirá el primer llamado del año entre abril y mayo de 2025, y un segundo llamado entre septiembre y octubre de 2025. Se recomienda comenzar el ahorro con al menos 12 meses de anticipación.

Cómo postular al Subsidio DS1 paso a paso

1. Abre una cuenta de ahorro para la vivienda y mantén el saldo exigido según tu tramo.
2. Reúne los documentos: certificado de ahorro, fotocopia de cédula, etc.
3. Ingresa a www.minvu.cl y sigue los pasos de postulación en línea durante el periodo oficial.
4. Revisa los resultados en el sitio del MINVU semanas después del cierre.

¿Puedo usar el DS1 para una casa usada?

Sí, el Subsidio DS1 permite la compra de viviendas nuevas o usadas, o bien la construcción en sitio propio, siempre y cuando se cumplan las condiciones del programa.

¿Cuáles son las regiones con más postulaciones al DS1?

Según cifras del MINVU, las regiones con más postulaciones históricas al DS1 son:

1. Región Metropolitana
2. Región de Valparaíso
3. Región del Maule
4. Región de O’Higgins

Conclusión: tips para postular con éxito

• Elige el tramo correcto según tu ahorro y situación socioeconómica.
• No dejes para última hora: Mantén tu ahorro desde al menos un año antes.
• Revisa periódicamente el sitio del MINVU para las fechas y requisitos actualizados.

El Subsidio DS1 2025 es una oportunidad concreta para las familias de clase media que buscan comprar su casa propia con ayuda del Estado. ¡Prepárate y postula a tiempo!