Subsidio DS1 2025: requisitos, montos en UF y cómo postular paso a paso

¿Qué es el Subsidio DS1 2025?

El Subsidio DS1 2025 es un beneficio habitacional del Estado chileno dirigido a familias de sectores medios que desean comprar una vivienda nueva o usada, o construir en un sitio propio. A diferencia del DS49, este subsidio está pensado para personas con algún nivel de ahorro y posibilidad de complementar con crédito hipotecario.

¿Quiénes pueden postular al DS1?

Para postular al subsidio DS1 2025, debes cumplir con los siguientes requisitos generales:

• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y pertenecer hasta el tramo del 90%.
• Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con un monto mínimo entre 30 y 80 UF (según tramo y modalidad).
• No haber recibido antes otro subsidio habitacional (con excepciones en modalidad de segunda postulación).
• Acreditar preaprobación de crédito hipotecario (si aplica).
• Tener cédula de identidad vigente y ser mayor de 18 años.

Tramos del Subsidio DS1

Este subsidio se divide en tres tramos, cada uno con diferentes requisitos y montos:

• Tramo 1: Para quienes están entre el 60% y 70% del RSH, pueden optar a viviendas de hasta 1.100 UF.
• Tramo 2: Para familias entre el 70% y 80%, con viviendas de hasta 1.600 UF.
• Tramo 3: Hasta el 90% del RSH, para viviendas de hasta 2.200 UF.

¿Cuándo postular al Subsidio DS1 2025?

El primer llamado del DS1 está programado para el primer semestre de 2025, y el segundo para el segundo semestre. Revisa periódicamente el sitio del MINVU para conocer las fechas exactas.

Pasos para postular al Subsidio DS1

Así puedes postular al DS1 2025 paso a paso:

1. Verifica tu RSH: Asegúrate de estar en el tramo adecuado según el tipo de subsidio.
2. Abre o actualiza tu cuenta de ahorro: Deposita el monto mínimo exigido y asegúrate de que la cuenta tenga al menos 12 meses de antigüedad.
3. Reúne tus documentos: RSH actualizado, cédula, certificado de ahorro, declaración jurada, y preaprobación de crédito si es necesario.
4. Postula en línea: Ingresa a https://www.minvu.cl y sigue el proceso.
5. Revisa los resultados: Si eres beneficiado, podrás usar tu subsidio en el plazo indicado.

¿Puedo combinar el DS1 con otros beneficios?

En algunos casos, se puede complementar con bonos adicionales por localización, eficiencia energética o integración social. Sin embargo, no es acumulable con el Subsidio DS49.

Regiones con más postulaciones al DS1

Según datos recientes, las regiones con mayor demanda de postulación al DS1 son:

• Región Metropolitana
• Valparaíso
• Biobío
• O’Higgins

Si resides en estas zonas, considera comenzar tu ahorro lo antes posible.

Artículo relacionado: Subsidio DS49

Si no tienes capacidad de crédito y perteneces al 60% del RSH o menos, revisa el subsidio DS49, una alternativa sin necesidad de hipotecario.

Conclusión: recomendaciones clave

• Planifica con tiempo: El ahorro y los documentos deben estar listos antes de cada llamado.
• Infórmate de tu tramo: Conocer tu nivel en el RSH definirá a qué tramo puedes postular.
• No te desanimes: Si no quedas en el primer llamado, puedes volver a postular en el siguiente.

El Subsidio DS1 2025 es una excelente opción para comprar tu vivienda propia con apoyo estatal. ¡Empieza hoy a prepararte!